• 土建融苗栗西湖土建融
  • 台新二胎房貸利率多少免費諮詢試算
  • 高雄前金建地貸款
  • 貸款人借款人二胎年息
  • 2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

一胎土地融資金額:13.6億元(16億元(假設)8成5) 年利率8% 還息不還本
每月應繳金額:907萬元(0.67%)
開辦費1%1360萬元
限公司法人
(綁約3個月)

車貸利率,車貸試算,車貸銀行,車貸條件,車貸遲繳,車貸利息,請洽0975-751798

信貸利率,個人信貸,小額信貸,信貸試算,信貸銀行,信貸條件,信貸比較,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/
房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

全省農地建地個人貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

公司信貸五千萬7天速撥 (三5)
建地年息8%
房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

內容來自s2胎房貸銀行利率比較ina新聞

手頭有餘錢提前摘 房奴帽可好?



制圖/王淼冰

  "手頭上有些多餘的資金,該不該提前還房貸呢?"在近日的采訪過程中,記者碰到不少為這問題苦惱糾結的市民。經過幾年事業奮鬥後,不少早年按揭購房市民的銀行賬戶裡開始"略有結餘",因此也萌發提前還貸的想法。

  本地理財專傢則表示,提前還貸與否要具體個案具體分析。一般來說還款初期提前還貸比較劃算。如果自己有其它理財投資方式且回報率高於貸款利率的話,則不建議提前還貸。

  文/佛山日報記者 蔡聞佳

 疑問 市民:有錢該不該提前還貸?

  傢住城區滄江路某樓盤的陳馨(化名),最近常常拿著計算機左算右算。就是否提前還貸,她和丈夫有著不同意見。陳小姐三年前按揭購房,在勉強湊足三成首付後,向銀行貸款瞭40萬元,等額本息還款二十年,月供約3100元。經過自己和丈夫幾年的努力奮鬥後,目前小兩口的賬戶上不知不覺已經超過10萬元的存款。

  "反正現在這筆錢也用不上,一想到現在每個月3100多元的房貸,一下子就萌發提前還貸的想法。"陳小姐說,雖然這兩年多來已經交瞭不少利息,但如果咬咬牙關提前還款10萬元,算下來以後能夠節省幾萬元的利息,相當劃算。

  陳小姐說,接下來計劃生小孩,經濟壓力可能進一步加大,但面對"節省幾萬元利息"的誘惑,她還是傾向於提前還貸。不過陳小姐的丈夫則有不同意見,他認為接下來用錢民間2胎借款年息缺錢急用哪裡借錢的地方還比較多,不如把存款留下來備用。"加上考慮通脹影響,提前還銀行的錢也不見得就一定好。"

  事實上,像陳小姐一樣有此煩惱和糾結的市民還有相當一部分。與當初購房時的拮據情況相比,經過一段時間的事業發展後,不少傢庭的經濟狀況已經有所改觀。不管從經濟上還是心理上考慮,不少人都希望能夠摘掉"房奴"帽子。

  支招一 還款中後期不建議提前還貸

  提前還貸與否,要因應個人實際情況。高明本地理財師麥經理表示,一般而言,按揭貸款後有兩種還款方式,一種是等額本息,該種方式每月以相等的金額償還貸款本金和利息,雖然每月還的額度一樣,但在早期還款中大部分為利息,後期還款中大部分為本金。

  另一種則是等額本金,該種方式每月以相等的額度償還貸款本金,由於利息隨著本金逐月遞減,每月總的還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下,等額本息還款法所要支付的利息高於等額本金還款法。

  麥經理說,現實中大多數市民還是選擇等額本息的還款方式,這也意味著在還款初期時已經償還瞭大部分利息。"如果要提前還貸的話,最好就是還款初期時。如果到瞭中期和後期,土地2胎任何問題免費諮詢那麼提前還貸的意義就不大,因為這時候你已經償還瞭大部分利息,剩下的基本是本金。"麥經理提醒道。

  還有另一種情況,專傢也不建議提前還貸。"那就是使用公積金貸款或者享有七折利率優惠。"麥經理說,2010年之前不少銀行的首套房貸都有7折利率優惠,折算下來利率逼近住房公積金利率。同樣道理,使用公積金貸款利率也相對較低,產生利息相比商貸少很多。

  "如果閑散資金不是很多的話,建議享受公積金或打折優惠的市民可以不急著還貸。"麥經理建議,有合適的投資渠道且回報率高於貸款利息,那麼可以把這筆錢用於投資,這樣可以創造更多價值。"當然,投資有風險,這需要市民自己衡量。"

  支招二 高利率貸款可盡快還貸

  正如專傢所言,提前還貸有技巧,並非有錢就一定適合提前還貸。那麼哪些情況又會適合呢?麥經理表示,相對而言,如果是執行基準利率、利率上浮10%甚至20%的貸款,那麼有能力的話不妨盡早提前還貸。

  "因為利率上浮的話,二三十年利息算下來將是相當大的一筆,可能是在本金基礎上翻倍。"麥經理說,如果是這種情況且處於還款初期,市民有閑錢時不妨優先考慮提前還貸,這樣可節省上十萬的利息。"即使沒辦法一次性還清,也可以嘗試部分還款。"

  記者瞭解到,提前還貸一般有兩種方式,一種是一次性付清,另一種則是部分提前還貸。對於部分提前還貸方式,一般又有兩種操作模式,一種是縮短還款期數,保持月供額不變;另一種則是縮減月供額,保持還款期數不變。"相對而言,縮短還款期數這種方式可以節省更多利息,市民可以根據自己的情況進行選擇。"麥經理說。

  不過記者從部分提前還貸的市民瞭解到,一些銀行隻允許采用縮短月供額的方式,不允許采用縮短還款期數的方式。

  麥經理表示,目前不少銀行都比較"缺錢",希望可以回籠資金,因此不少銀行應該比較樂意市民提前還貸。但具體怎樣操作,需要市民按照當初簽訂的貸款合同進行操作。例如不少銀行會規定"在貸款發放滿一年後方可提前還貸",部分銀行甚至還規定提前還款需要交納罰息,市民可提前咨詢相關銀行業務。





敬請關註"foshanleju"

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/08354211806.shtml

    土建融苗栗西湖土建融台新二胎房貸利率多少免費諮詢試算高雄前金建地貸款貸款人借款人二胎年息2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理房屋二胎是什麼2胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢建融新竹新埔建融2胎房貸 2胎房貸試算二順位房貸

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看):

http://bossbank.com.tw/

    土建融苗栗西湖土建融台新二胎房貸利率多少免費諮詢試算高雄前金建地貸款貸款人借款人二胎年息2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理房屋二胎是什麼2胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢建融新竹新埔建融2胎房貸 2胎房貸試算二順位房貸
    土建融苗栗西湖土建融台新二胎房貸利率多少免費諮詢試算高雄前金建地貸款貸款人借款人二胎年息2胎房貸 2胎房貸利率比較貸款全省皆可處理房屋二胎是什麼2胎借貸是甚麼任何問題免費諮詢建融新竹新埔建融2胎房貸 2胎房貸試算二順位房貸

文章標籤
創作者介紹

bvc692d9i3的部落格

bvc692d9i3 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()