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內容來自sina新聞

住建部專傢李德全建築企業回款難拖欠增加

  新浪財經訊 5月23日消息,住建部政策研究中心副主任李德全今日表示,中國城鎮化率呈現加速趨勢必然帶來建築行業高速發展,但行業增速已兩年降低,企業需防范資金風險,據她瞭解,經濟下行情況下,有相當部分建築企業出現拖欠增加的情況。

  李德全是在遠東宏信"第七屆建設高峰論壇"上做出此類表述的。李德全表示,從2000年到2012年這十餘年時間,中國城鎮化率年均增1.36%,城鎮化率呈現加速的趨勢,而城鎮化快速推進時期必然帶來建築業高速發展。

  中國施工企業協會副秘書長李清旭也指出,各地政府陸續推出的城鎮化規劃方案中,幾乎都把基建投資放在首位。

  可以看到,目前從中央到政府,出臺的均是以投資保增長的刺激台中七期重劃區性政策,比如,中央政府開始瞭十年來第三次"鐵公基"建設,去年共有28個城市軌道交通項目獲得審批,並且包括貴州省、江西省等在內的多個地方政府投資沖動也不減。

  不過,盡管前景看好,但李德全也補充指出,近期在整體經濟下行的趨勢下,建築業增速已經連續兩年呈現增速降低的形勢,比如,2010年建築業總產值同比增速為25%,2011的同比增速便下降至22.6%,2012年更是跌到16.9%。

  遠東建設的調研表明,建築企業在短、中、長期三方面都資金需求,短期主要是投標保證金、工程前期款項以及設備儲備;中期主要是設備采購和租賃、材料采購、項目周轉和日常運作的費用;而長期則是項目資金本和長期投資資金等。

  在這種大形勢下,根據李德全的觀察和研究,有相當一部分建築企業已經感覺到有項目返資金難,回款比較困難,拖欠的情況也增加瞭。

  另外,李德全還表示,目前,國傢規定地方政府舉借政府性債務隻限於三種情況:一是公共租賃住房BT項目,二是公路BT項目,三是土地儲備貸款。

  "除上述債務外,融資平臺公司的其他債務均為普通企業債務,如果融資平臺公司無法償還,由債權人承擔損失,政府不承擔償還責任,因此企業必須強化資金風險。"她說。(徐雯 發自上海)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-24/07082229210.shtml
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