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傳九龍倉欲70億元收購融綠平臺股權

??因此,在確定今年業績目標時,融綠高管團隊強調,要有“利潤壓力,理解利潤、利潤與發展、現金流與周轉。不僅僅追求數字繁榮,要做好生意,實質提高、高質量發展。”

??就在融創公告發佈兩個多小時後,綠城中國董事會秘書馮征就出來否認瞭這一公告。隨後,綠城官方也發公告予以否認。當時就有人指出,阻礙綠城出售融綠平臺股權的,正是大股東九龍倉。

??截至目前,融綠平臺所掌握的可售資源,包括位於上海黃浦江兩岸的核心區域,以及位於上海自貿區的外高橋地區,絕大部分屬於優質資源。

??截至目前,綠城及融創均未對上述消息的真實性予以回應。

??上述知情人透露,除去27億元左右的債務,按照原計劃,買下綠城所持融綠平臺50%的股權需要花費64億元。這個叫價也是孫宏斌開出的買下另外50%股權的價碼。



新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-02-04/07435968524012685683043.shtml



??在昨日融綠召開的內部年會上,公司方面公佈去年的銷售業績為275億元,在上海、無錫多地名列當地商品住宅銷售的前三名。而在過往幾年,融綠平臺的銷售業績也有目共睹。

??但是在亮眼業績的背後,融綠平臺的銷售利潤率並不樂觀。融創及綠城先後發佈的年報或中期業績報均顯示,融綠平臺的純利偏低,甚至不足7%。

??來自微信公眾號“房研所”的消息稱,昨日(2月3日)晚8點左右,知情人士透露,九龍倉(00004.HK)將於今日正式向綠城(03900.HK)發函,欲以70億元人民幣買下融綠平臺中綠城所占的50%股權。

內容來自sina新聞

??對孫宏斌而言,是否與九龍倉競價購買融綠,還要看融綠未來能產生的投資收益回報。如果九龍倉收購股權價格足夠高,那麼融綠的另外50%股權也有可能出售。對利潤率和高周轉能夠兼得的孫宏斌而言,為股東創造更高的回報率,顯然更為重要。

??但是,融綠歸屬綠城的50%股權是否能由九龍倉拿下,尚屬未知。因為根據此前媒體報道,綠城派駐融綠的董事王虹斌及錢曉華均在出售協議上簽字,兩人均稱先期已獲得董事會授權。所以該項協議的法律效力還需要經過司法機構的評估確認。

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??2014年最後一天,融創(01918.HK)董事局主席孫宏斌曾發公告稱,擬以155億元收購融綠平臺的股權與債權資產。這一交易被普遍認為是綠城爭奪戰的真正尾聲與落幕。

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