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內容來自sina新聞

  國房景氣指數降至94.82 房企難達銷售目標

  統計數據顯示,今年1-7月份,房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米,同比下降4.8%,降幅比1-6月份收窄1個百分點。張大偉認為,從土地市場的表現可以看出房企全面入冬,標桿房企購地金額創年內新低,謹慎購地大量推盤。除非最近出現降準、降息,否則年內市場轉好的可能性非常低,整體市場以價換量的趨勢依然明確。其中特別是東部區域,價格戰出現的可能性依然非常大。

國房景氣指數降至94.82 房企難達銷售目標

  2014年1-7月份,全國房地產開發投資50381億元,同比名義增長13.7%,增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中,住宅投資34365億元,增長13.3%,增速回落0.4個百分點,占房地產開發投資的比重為68.2%。1-7月份,房地產開發企業土地購置面積17824萬平方米,同比下降4.8%,降幅比1-6月份收窄1個百分點;土地成交價款4828億元,增長9.8%,增速提高0.8個百分點。

  ■本報記者 李木子2胎借貸是甚麼利率多少免費諮詢試算

  即便地方政府采取瞭多種措施"救市",但房地產開發商對未來還是信心不足。樓市降溫趨勢依然明顯,開發投資增速持續6個月放緩。

  國傢統計局13日公佈的數據顯示,7月份,房地產開發景氣指數為94.82,比上月再回落0.02點。

  東部區域出現價格戰可能性非常大

  由於房地產市場的不景氣,商品房銷售面積再次下降。統計數據顯內湖土地貸款示,1-7月份,商品房銷售面積56480萬平方米,同比下降7.6%,降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。商品房銷售額36315億元,下降8.2%,降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。7月末,商品房待售面積55230萬平方米,比6月末增加802萬平方米。

  銷售面積的下滑直接影響到房地產企業的業績。中原地產研究部統計數據顯示,已經公佈前7月銷售業績的25傢房企,7月單月合計銷售金額747.9億元,相比6月份的11158.58億元下調瞭35.4%,也低於之前5月份的860.67億元。中原地產首席分析師張大偉向《證券日報》記者分析,大部分企業完成年度銷售目標的可能性都越來越低。



新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-14/08104370405.shtml

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