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  郡原美村營銷總監劉小婭分析,雖然現已步入2014年首月,此前部分銀行近乎枯竭的房貸額度有所補充,但由於去年底積壓的房貸申請較多,"現在放款也要排隊,去年底已獲批房貸的客戶,春節前應該都能等來放款瞭。"



  傢住芙蓉苑的彭女士,年前通過房產中介買瞭一套二手房,因為房貸當時沒有辦下來,所以無法辦理過戶手續。開年後,她去銀行咨詢,得到的答案還是繼續等待。

長沙今年房貸總基調以從緊為主 節後或寬松放貸

  多個銀行房貸春節後將寬松一點

  浦發銀行三湘支行工作人員告訴記者,目前浦發銀行三湘支行房貸額度仍然比較緊張,1月份的房貸額度已經用完瞭。"首套房利率沒有優惠,二套房利率上浮10%~20%,預計到春節之後,放款會比較寬松一點。"

  記者以購房者身份走訪月湖公園、瀏陽河板塊等在售樓盤的售樓部發現,除瞭二手房貸款沒有如願提速外,即使是首套房購買者也需排隊等"貸"。"往年這個時候,銀行會有一波大的放量,但今年明顯比往年緊一些。"開福區一樓盤營銷負責人說。

  建設銀行長沙營盤東路支行個人客戶經理表示,2014年房貸放款額度沒有出來,現在銀行都在做結算,春節過後才會著手做2014年的放款工作。"如果不急,建議你等到3月份再來辦理貸款業務。"

  "新年來瞭,銀行房貸放款速度依舊不給力。"近日,長沙一樓盤業主QQ群裡有人抱怨。按照以往經驗,每逢年初都是銀行資金較為寬松的時候,房貸額度也較為充裕。記者走訪調查發現,今年元旦後,銀行的房貸放款雖然已不像去年11、12月份時那麼緊張,但是受房貸積壓單子過多和銀行貸款額度仍偏緊的影響,目前辦理房貸仍需排隊等待。市場人士預測,較為寬松的放貸將出現在春節後。

  相對而言,農業銀行、長沙銀行房貸更寬松一些。"從去年12月到現在,農業銀行一直在放貸,沒有明顯變化。"農業銀行人貸中心相關負責人說。長沙銀行河西支行相關負責人告訴記者,今年1月份以來二手房貸款已經下放瞭8筆,金額400多萬元。

  今年房貸總基調仍以從緊為主



  業內人士認為,去年全年信貸政策較為嚴格,從目前宏觀調控的力度來看,今年房貸整體的基調會以從緊為主。

  中信土建融新竹竹東土建融銀行長沙蔡鍔路支行一位零售客戶經理就透露,因為房貸賺不到什麼錢,銀行貸款今年將向消費貸傾斜,一般隻有優質的貴賓客戶才能貸到房款。

內容來自sina新聞

新聞來源http:/房屋二胎 房屋二胎銀行申辦/cs.house.sina.com.cn/news/2014-01-17/09363883903.shtml

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