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  除生活必備配套之外，西四環中段還以公園眾多、整體密度低成為少見的宜居區域。蓮花池公園、萬豐公園等多個公園連接在一起，為市民提供與自然親近的休閑之所，其中萬豐公園將打造35000平米貫穿公園的水系，廣闊的城市濕地將形成天然氧吧。而悅澤園總面積8.5公頃，是一個城市高端運動休閑公園，園內種植喬木、灌木和藤本三十餘種綠植，同時擁有小型高爾夫球場等運動場地，開辟林陰跑步道，以及各類兒童娛樂設施，為周邊住戶提供健康休閑場所。

  從交通上看，北京西四環中段區域十分通達，連接多個繁華商圈。向北可達中關村，向東可抵公主墳、金融街、麗澤金融商務區，向南則納總部基地。而在公共交通方面，三環路、四環路、蓮石路、京石高速等主幹道縱橫交錯，地鐵1號線、9號線、10號線和14號線穿梭其中，形成區域內多維的交通地圖。

  西四環區域仍有升值潛力

  西四環配套環境再升級

  北京自古有"東富西貴"的說法，西四環內由於通達的交通和完善的配套，成為北京最具發展潛力的高端住宅板塊之一。

  京西地區一直是高端住宅的傳統區域，尤其是在四環內土地僅有零星供應的情況下，西四環內的項目一直是高端住宅開發商的必爭之地。

  據瞭解，該項目位於豐臺西四環中路112號，距長安街2.3公裡，項目以南北貫穿的中軸為空間序列，形成"品"字形空間佈局，涵蓋獨棟別墅、聯排別墅、平層大宅、高端商業等多重業態。並特約簽駐北京十一學校中堂實驗中學，讓業主子女享受京城稀缺名校的優質教育資源。

  隨著周邊配套的逐步完善和升級，西四環中段區域也逐漸成為一個商圈。往北是北京西部大型購物中心-卓展購物中心，這裡除瞭各大國際品牌旗艦店外，還有成龍投資的北京最大影院-耀萊國際影城，可成為市民日常休閑消費之地。附近的華潤萬傢超市、物美超市以及紅星美凱龍商城，為市民生活及裝修采購提供瞭便利。

京西核心區供應稀缺 樓盤日趨高端化

  從近期北京土地市場成交情況來看，夏傢胡同、萬柳等四環內的地塊一經推出，就成為各大開發商爭搶的對象，地段決定著其準"地王"的身份，這也反映出北京四環內土地的稀缺。而在供地稀少的西四環區域，隨著未來供應的減少，擁有公園等生態配套資源的房源也將更具升值潛力。

  相關新聞：

  7月中國城市土地供應減少 成交量跌價升

  截至目前，四環內在售樓盤僅10個左右，在上半年北京西四環內零新盤的情況下，即將入市的紫辰院將成為2013年西四環內首個推出的新盤，也是繼2009年釣魚臺7號院面世4年後，西四環再次出現的唯一高端住宅大盤。

  攤大餅式發展致空城頻出 新城區成城市供應過剩

  業內人士指出，核心城市資源、地段價值無法復制、供給高度稀缺性，這三大屬性決定瞭四環內高端樓盤的價值引力。在北京城市快速擴張的大背景下，這些核心區域樓盤不僅會日趨高端化，更將進入穩定的增值通道。

  

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/2013-08-09/07382327151.shtml

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