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二房東盼陽光運營合租房
胡峻銘說，公司主要針對毛坯房戶主托管閑置房屋，一般是跟戶主簽5年的合約，以每月2000元左右的租金租下毛坯房，公司投資進行裝修後再出租給租戶，如果一套房能隔成5間租給租戶，每月差不多可有3800-4000元的租金收入。
【嚴禁膠囊房租賃 房管局約談16傢中介】
“租用合租房的多是年輕人，對價格特別敏感，四五百的租金很有競爭力，這也是合租房越來越多的原因。”
昨日的整治現場，記者遇到瞭“優客逸傢”公司武漢負責人胡峻銘。他表示，希望政府能出臺明確管理規章，讓二房東業務徹底陽光化。
胡峻銘介紹，“二房東2胎房貸是什麼年息”公司統一對閑置房產進行增值管理的模式，在北京、上海、成都等地早已不是新鮮事物。在北京有“自如有傢”，號稱已經擁有20萬“自如客”，在上海有“青客”。
“合租是青年人的剛需，而閑置房源也希望盤活，這一市場非常廣闊。”
優客逸傢是來自成都的公司，2014年1月進入武漢市場，運營一年多來，已經在武昌、洪土地貸款高雄茄萣土地貸款山、東湖高新等區運營瞭1000多間房。
本報訊(記者肖娟)昨日，東湖高新區針對春節後摸排出的10多個小區337戶“膠囊房”開展聯合執法，計劃用3天時間完成該批整治。在東湖高新區新世界匯賢邸，執法部門對小區29戶“膠囊房”進行逐一整治拆除，其中，有10餘戶房主都是把房屋托管給瞭同一傢公司出租運營。
出於盈利最大化的目的，即使號稱“規范”，這些公司化運營的“二房東”也會“踩著線”多隔幾間房出租。
【武漢中心城區整治行動整改2108戶膠囊房】
今年1月29日，上海市七部門聯合出臺瞭“關於鼓勵社會各類機構代理經租社會限制存量住房試行意見”，對一直在灰色地帶運作的“二房東”機構給予瞭相關規范，於3月1日開始施行。
記者查閱文件看到，該意見對經租代理房屋的來源、代理機構的資格認定、裝修管理、價格管理和治安、消防和人口管理等均進行瞭規定。
記者還瞭解到，目前北京也在部分地區進行試點，武漢市政府相關部門也在進行調研。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-20/08055984474645578170003.shtml
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