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3月大連市二手房均價每平12332元 二手房量漲價跌

  數據顯示,3月份,大連二手房市場量漲價跌。當月,二手房掛牌均價為12332元/平方米,月環比下降3.29%;掛牌量為237608套土建融高雄鳥松土建融,月環比上升4.75%。

  據某數據監控中心統計,目前的樓市成交復蘇現象實則還是剛性需求。某網站分析表示,雖然目前房價偏高,但對於剛需置業者尤其是首次置業的剛需人群來說,他們更期待早日抱"房"而歸。也因此,有業內人士預測:剛需置業人群漸成樓市的支撐砝碼。

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  "由於投資客已經基本撤離瞭大連樓市,目前的購房群體以自住、改善需求為主。 "好旺角大連區域經理安輝告訴記者,買房群體的目標仍以婚房、學區房這兩大春季焦 點房源為主。年初至今,業界對樓市走勢的預測觀點一直呈交鋒狀態,但大連市場始終較平穩,不過,賣房者的心態已經出現微妙變化。在結束瞭前兩個月的觀望後,3月份二手房房源的入市量明顯有所增長,比如金州新區等外圍商圈的房源,房主擔心樓市陷入低迷影響房價,售房時開始願意讓步瞭。"此前的統計顯示,二手房議價率在2%左右。 "安輝說,而現在部分房源議價空間已經達到瞭5%。不過,大連主城區的房價仍然不容易撼動。

內容來自sina新聞



  上月10個樓盤看漲最高漲1500元/平

新店二胎  某網站統計數據顯示,3月份大連各市區有17個樓盤價格做出變動,其中漲價盤10個,降價盤7個。

  這些價格變動的樓盤主要集中在甘井子區、金州新區這兩大板塊上。漲價幅度從50元~1500元/平方米。西崗區一樓盤由於已躋身準現房,銷售均價從14500元/平方米調整為16000元/平方米,漲瞭1500元/平方米。甘井子區的兩個樓盤均價雙雙漲瞭1000元/平方米。銷售方表示,漲價原因主要是樓盤已經進入銷售尾聲。當月降價樓盤降幅從200元~1000元/平方米。 半島晨報、海力網記者蘇琳

  大連某二手房數據中心提供的資料顯示,3月份,本市共成交二手房1805套,環比上漲97.71%,較2月份增加878套。 3月份,大連各區域二手房掛牌均價中,高新區漲幅最大,環比上漲2.21%,掛牌均價漲至13126元/平方米,其次是旅順口區,掛牌均價為5969元/平方米,環比上漲1.83%。中山區跌幅最大,跌至15385元/平方米,環比下跌1.75%;其次是沙河口區,掛牌均價為13888元/平方米,環比下跌1.39%。



新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08222674849.shtml

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