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數據顯示，3月份，大連二手房市場量漲價跌。當月，二手房掛牌均價為12332元/平方米，月環比下降3.29%；掛牌量為237608套土建融高雄鳥松土建融，月環比上升4.75%。
據某數據監控中心統計，目前的樓市成交復蘇現象實則還是剛性需求。某網站分析表示，雖然目前房價偏高，但對於剛需置業者尤其是首次置業的剛需人群來說，他們更期待早日抱"房"而歸。也因此，有業內人士預測：剛需置業人群漸成樓市的支撐砝碼。
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"由於投資客已經基本撤離瞭大連樓市，目前的購房群體以自住、改善需求為主。 "好旺角大連區域經理安輝告訴記者，買房群體的目標仍以婚房、學區房這兩大春季焦 點房源為主。年初至今，業界對樓市走勢的預測觀點一直呈交鋒狀態，但大連市場始終較平穩，不過，賣房者的心態已經出現微妙變化。在結束瞭前兩個月的觀望後，3月份二手房房源的入市量明顯有所增長，比如金州新區等外圍商圈的房源，房主擔心樓市陷入低迷影響房價，售房時開始願意讓步瞭。"此前的統計顯示，二手房議價率在2%左右。 "安輝說，而現在部分房源議價空間已經達到瞭5%。不過，大連主城區的房價仍然不容易撼動。
內容來自sina新聞
上月10個樓盤看漲最高漲1500元/平
新店二胎 某網站統計數據顯示，3月份大連各市區有17個樓盤價格做出變動，其中漲價盤10個，降價盤7個。
這些價格變動的樓盤主要集中在甘井子區、金州新區這兩大板塊上。漲價幅度從50元~1500元/平方米。西崗區一樓盤由於已躋身準現房，銷售均價從14500元/平方米調整為16000元/平方米，漲瞭1500元/平方米。甘井子區的兩個樓盤均價雙雙漲瞭1000元/平方米。銷售方表示，漲價原因主要是樓盤已經進入銷售尾聲。當月降價樓盤降幅從200元~1000元/平方米。 半島晨報、海力網記者蘇琳
大連某二手房數據中心提供的資料顯示，3月份，本市共成交二手房1805套，環比上漲97.71%，較2月份增加878套。 3月份，大連各區域二手房掛牌均價中，高新區漲幅最大，環比上漲2.21%，掛牌均價漲至13126元/平方米，其次是旅順口區，掛牌均價為5969元/平方米，環比上漲1.83%。中山區跌幅最大，跌至15385元/平方米，環比下跌1.75%；其次是沙河口區，掛牌均價為13888元/平方米，環比下跌1.39%。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-04-04/08222674849.shtml
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