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新盤報到供應環比上升162.96%

  武漢房地產市場監測數據顯示:上周(2014年8月18日-2014年8月24日)樓市周供應量大幅回升,成交量持續上升。上周新增供應量44.89萬平米,環比大幅上升162.96%。

內容來自sina新聞

【武漢房企搶跑明顯"金九銀十"或變"銀八金九"】



【本周商品房成交3840套 供銷齊升金九探頭】台南新化農地貸款

  上周有6個區域有新增供應量,合計供應44.89萬平米,環比大幅上升162.96%。上周全市供應量最大的區域為東湖高新區,供應17.63萬平米,供應量為近三個月來的最高值,其次為洪山區和江夏區,分別供應8.95萬平米和7.95萬平米。此外,江漢區、東西湖區和黃陂區的供應面積均在2-5萬平米之間,而其他區域上周均無新增供應。上周新增供應中,住宅供應量為42.58萬平米,占總供應量的95%。

  成交方面,上周商品房成交3840套,環比增加201套。分區域來看,上周黃陂區銷售560套,環比前一周增加64套,銷量上升至第一位;而洪山區銷量位居第二,成交529套,環比前一周增加99套。此外,漢陽區和江夏區的成交量接近,均在400套左右,而東西湖區和東湖高新區成交量一樣,均為318套,其他區域的成交量均不足300套。從成交類型來看,上周除寫字樓外,住宅、商業和其他類型的成交量均有所上升。具體來看,住宅成交3428套,環比前一周增加200套;寫字樓成交117套,環比前一周減少50套;商業成交247套,環比前一周增加38套;其他類型成交48套,環比前一周增加13套。

  上周新開盤市場持彰化田尾農地貸款續回落,重點監測的3個開盤項目,合計推盤600餘套,整體去化率僅36%,較前一周下降6個百分點。上周漢陽月湖板塊的中海琴臺華府首次開盤,此次開盤蓄客時間較短,且戶型、價格均無明顯優勢,故本次開盤成交率較低,未能達到理想效果。朗詩裡程是這周開盤表現最好的項目,一方面由於其戶型為緊湊實用的兩房、三房,另一方面開盤價格較3月份二期的均價下調瞭250元/平米,所以本次開盤整體去化率超過六成,在目前市場形勢下表現不錯。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/07264407899.shtml

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