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??除瞭辦證難,市民在房產方面最關心的便是開發商延期交房的問題。“我看到你們報道瞭有人打官司告開發商要求索賠,但也有很多人是不希望打官司的,我們支付瞭購房款,開發商就應該按期交房,拖下去對誰都沒有好處。”一位讀者在本報官方微信上如此留言。

??開發商延期交房,業主很受傷

??“我們作為普通購房者,明明沒有任何過錯,為什麼卻遲遲無法取得房產證?” “人都住進來瞭,房產證到底要拖到什麼時候才能辦好?”……本報“為您捎話到兩會”欄目開通後,市民網友紛紛留言,希望兩會代表們關註與廣大老百姓密切相2胎房貸 2胎房貸繳款年限關的話題。其中,小區房產證“辦證難”、開發商延期交房等房產問題備受關註。

??說起房子那些事,業主們倍感揪心,尤其是房產證遲遲辦不下來,更是成瞭不少業主的心病。據瞭解,張女士居住的小區是半拉子工程改建的,相關材料不齊全,整棟樓沒有通過相關部門的驗收,因此很難辦理房產證。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-02/09435967829444520624288.shtml

??“人住進來瞭,房產證還沒辦好”

辦個房產證咋就這麼難

??“為什麼辦個房產證這麼難?作為普通購房者,我們又沒有過錯,為什麼遲遲無法取得房產證?”說到這個問題,傢住海口國貿景瑞花園小區的市民張先生有些激動,他認為,小區的開發建設由開發商負責,隻要開發商證件齊全,購房者通過正規途徑購買,就應該能順利取得房產證。

??樓盤未通過驗收致房產證難辦

??據瞭解,市民拿不到房產證的原因一般是小區樓盤未通過驗收,而因為開發商的過錯導致無法通過驗收的情況也較為常見。比如個別開發商不講誠信或違反相關法律規定擴建、改變用途、改變容積率等,導致規劃或消防、環保、綠化等無法通過驗收,這都將直接導致小區業主無法拿到或延後拿到房產證。

??記者註意到,市民反映小區房產證“辦證難”的情況有很多,有的是歷史遺留問題,有的是開發商的問題,有的是不慎購買瞭證件不全的房產。其中,購買瞭正規商品房卻遭遇辦證難的市民尤為“鬱悶”。市民符小姐告訴記者,海口一些小區在開發銷售過程中,開發商的規劃、施工、銷售等證件均齊備,即人們俗稱的“五證齊全”,但仍然出現瞭辦證難的情況,更讓人大傷腦筋。

內容來自sina新聞

??海口市民張先生則通過本報熱線說瞭他的看法,“這些年政府確實解決瞭好多辦證難的問題,法院判決也罰瞭很多延期交房的開發商,但對於普通市民而言,還是希望政府部門能不斷完善監管措施,減少這些情況的出現,讓市民住得更安心。”


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??“當初左挑右選,最終我們才下定決心買瞭這裡的房子,沒想到現在人都住進來瞭,房產證還沒拿到手。”傢住海口玫瑰灣小區的居民張女士反映,該小區的房屋存在很多問題,比如多處墻體出現開裂滲漏,不少住戶傢中漏水,小區經常停水停電。

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