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內容來自sina新聞

  馬光遠:我個人認為應該隻有20%的城市對央行的新政有所反應。80%的城市,僅僅靠這樣所謂的"救市",再把當地樓市哄抬起來,熱得一塌糊塗,像2013年那樣,這種概率等於零。

  銷售人員:我們也收到通知瞭,開發商國慶之後是一定會漲的。這周是推出瞭50套的特惠一口價,除瞭這50套,之後都會微調的,一定會漲。

  經濟之聲特約評論員、經濟學者馬光遠也認為,本次新政對於樓市大房屋二胎 民間房屋二胎利息盤來說,提振有限。

黃金周樓市升溫 開發商欲漲價

  部分城市開發商欲調價

  廣州此前價格調整的主力區域之一的蘿崗,區域內樓盤價格大多不超過1.5萬元/平方米,樓盤節日期間的均價漲至1.9萬元/平方米,與去年樓價頂峰時的水平已經基本無異。

  不止廣州、北京,武漢等地也有類似情況。

  銷售人員:國慶期間看房的明顯比前段時間多,成交量基本每天都在6-10套,之前每周10套左右。

 央行新政熱樓市

  房價點評網分析師肖文曉認為,央行新政鼓勵改善型購房,對於釋放樓市的改善型需求有重要意義。樓市迎來瞭改善型需求這股回暖的新力量,使得今年10月份的市場行情值得期待。此外,新政還把首付和利率的自主權交還給銀行。也就是說,如果銀行認定是優質客戶,買第三、第四套房都有可能在首付和利率上獲得優惠,對市場無疑又添利好。

 樓市盛況難再現

  不過,並非所有人的預期都偏向樂觀。一位地產行業資深從業者就認為,開發商放出漲價的消息,隻是為瞭促銷而已。

  從業者:我覺得漲價隻是一種促銷手段,是為瞭在十月份賣掉房子相處的辦法。而且央行恰好出臺新政策,開發商就借機制造漲價的噱頭。

  而在在北京一處樓盤,雖然前來看房的市民並不多,但銷售人員表示,樓盤的最低價已經從之前的最低3萬元/平方米調整到3.2萬元/平方米。

  據經濟之聲《天下財經》報道,央行節前發文放松限貸,黃金周裡樓市也是應聲而動。記者最近在廣州大學城內的豪宅區看到,雖然區域內樓盤在售的貨量不多,但前來看房的市民還是絡繹不絕。在一樓盤的銷售中心內,銷售人員向記者表示,目前樓盤在售單位的均價最低2.3萬元/平方米,部分單位達2.5萬元/平方米,直逼市區樓盤的價格。銷售人員告訴記者,目前已經收到開發商準備調價的消息,所以買傢有意的話最好還是趕快確定。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-二胎房貸銀行利率年息10-05/08282933012.shtml
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