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萬科6.9億元購地安門樓盤 四月拿地支出65.6億

  萬科斥資6.92億元收購北京一高端項目。昨天，記者從萬科公佈的4月銷售簡報中獲悉，萬科近期收購瞭位於東城區地安門的禦府項目，地價款總額6.92億元。該項目總建築面積約1.4萬平方米，收購成本超過4.94萬元/平方米。

  萬科簡報披露，禦府位於北河沿大街西側，凈用地面積約0.4萬平方米，總建築面積約1.4萬平方米。萬科擁有該項目90%權益，須支付地價款總額6.92億元。

  記者從有關方面證實，禦府原系新加坡凱德集團旗下項目。3月28日，凱德集團曾在新加坡公告完成瞭關於東城地塊的交易，凱德表示從這次交易中獲利4600萬新幣，折合人民幣約2.3億。

  據北京萬科介紹，此次是和北京弘華偉業投資有限公司合作獲取禦府項目，萬科負責操盤。收購將有助於豐富萬科在京高端產品線。

  業內分析人士表示，北京核心區土地供應已經非常稀缺。參考北京部分優質地塊地價超過4萬/平方米，核心區升值潛力可觀，萬科這筆交易"劃得來"。

  萬科4月在泉州、昆明等地新增10個項目。加上禦府，這11個項目須支付地價款65.62億元。

  根據簡報，萬科4月單月銷售123.8億元；今年前4月銷售金額累計560.2億元。前4月銷售金額同比增加45%。

  (新京報 張旭 張旭東)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-07/07442172352.shtml